Vente Maison 6 pièces 160 m² Beyssenac (19230)

Beyssenac (19230). PROPRIETE EQUESTRE A POMPADOUR

URGENT VENDS

Sur 10.5ha - 3.5 ha en propriété, 7 ha en locatif, le tout clos et alimenté en eau.de source avec abris divisé en 8 prés.

EXPLOITATION :
Une écuries barns de 250m2, 14 boxes 3x3 alimenté en eau + sellerie toute équipé, réserve alimentaire.
Club housse, cabine jury et atelier.
1 carrière sable 60x40m pour les concours de dressage et de CSO – 1 carrière sable 40x20m – 1 rond de longe 12 mètres – 1 marcheur couvert automatisé 18 m 5 chevaux. Un parc de parcours d’obstacle officiel CSO. (club et amateur)
1 Tunnel de stockage fourrage et abri véhicules 25 x 9.5m.

HABITATION :
1 maison d habitation sur un terrain clos de 3 500m2, type chalet bois sur 200 m2 160 m2 hab
· terrasse couverte de 40 m2
· séjour salle à manger cuisine 60 m2
· 4 chambres
· 2 salles d eau
· 1 salle / jacuzzi 5 places (2 couchettes, 3 sièges.)
· planché chauffant / rafraichissant par aérothermie
· grande piscine chauffée 12x6 et SPA extérieur.

Belle et haute prestation.

Actuellement à vocation d’écurie de propriétaire, mais orienté pour la création d’un centre équestre poney club, tourisme equestre, forte demande, un seul en place sur le secteur et complètement saturé.

Nous sommes affilié à la FFE et organisons régulièrement des concours CSO. (club et amateur)

Possibilité de vente avec l’ensemble du matériel, tracteur Fendt, Van…

Prix 595 000 € en rapport avec la qualité, la situation du site et ses possibilités de développement. Le tout date de juillet 2007 (frais de notaire réduits)

Pour tout renseignements :
Monsieur PATRICK DENIMAL contact 06.21.02.22.14 ou 09.62.17.71.41.