Vente Maison 9 pièces 155 m² Berville sur Seine (76480)

Berville sur Seine (76480). maison calme DPE C Sans vis à vis Aérothermie entre SEINE LAC et FORËT

Maison agréable à vivre en Normandie proche de la SEINE,LACS et FOR?ŠT ,45 minutes de DEAUVILLE(LA MER) sans vis à vis faite par un artisan maçon .
A la campagne mais proche de toutes commodités(2 kms)

Bordée par une forêt , sans vis à vis .

Superbes terrasses et belle cheminée d'agrément.

La maison fait :
180m2 surface habitable chauffé en retirant garage (43m2),Cave(43m2),garage à vélo , et mesurant murs intérieurs au sol .
155m2 loi carrez (en retirant couloirs, placards dressing, laverie, et moins 1m80)

Tous diagnostics effectués et conformes:
Assainissement OK
DPE C
Electricité, Amiante OK
Certificat de conformité OK
Chauffage contrôlé avec certificat délivré

Fosse toutes eaux
Cumulus 300 l
Double vitrage
chauffage très économique , Aérothermie AIR/AIR
600/700 euros par an garanti par un décompteur exclusif!

6 Chambres dont une en RDC et une donnant sur une terrasse en hauteur avec vue sur forêt.
2 salle de bains, 2 WC
Aile parentale avec dressing placard
Cuisine aménagée ouverte sur le salon
bureau au RDC
Grande Laverie et Vestiaire, Double garage de 43 m2, Cave en sous sol de 43 m2, Garage pour vélo.

Le Terrain fait 1095 m2 mais vous pouvez acquérir pour un prix raisonnable la forêt attenante au terrain qui fait 6000 m2... (pour 8000 euros à débattre...)

Commune en campagne mais proche de toute commodités (ville) à 2 km.
Maison à proximité du centre de la commune et de l'école et arrêt de bus à la route (ramassage scolaire et FILOR pour relier les grandes lignes de CAR (On peut aller à Rouen de la maison par le CAR).

La maison est située à
2km de Duclair
15 km Bourg Achard
15 km La bouille
16 km A13/A28
25 minutes ROUEN
45 minutes Deauville
1H30 PARIS



Cette maison nous a apporté beaucoup de bonheur....
C'est peut être celle que vous rechercher , N hésitez pas à me questionner et/ou venir la visiter ;
Vous repartirez avec les copies des plans de la maison , et toutes les copies des diagnostics effectués et conformes