Vente Villa 8 pièces 200 m2 Saint Wandrille Rançon

  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Salle de bains 3
  • Surface 200 m 2
  • Favorite
  • recent
  • excellent état
  • chauffage au sol

Avantages

  • Chambres mansardées
  • Construction en pierres
  • Ensoleillé (e)
  • Entièrement rénové
  • Grenier aménageable
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Original
  • Placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Proche transport
  • Quartier calme
  • Stores électriques
  • Toiture neuve

Les plus

  • cuisine équipée
  • cheminée
  • terrasse
  • parking
  • cave
  • terrain
  • jardin
  • cour
  • plain pied
490 000

Contacter le propriétaire

richard younes
0678219487

Saint Wandrille Rançon . chaumière 200M2 terrain 2Ha rivière source

La propriété est située dans une vallée protégée naturelle régionale du parc des boucles de la seine, à saint Wandrille-rançon une petite rivière à truites la traverse. Maison atypique. Aménageable sans travaux.
Coup de cœur assuré. Prestation Haut de gamme avec tomette, parquet en chêne et isolation en laine de chanvre. La Chaumière est de construction Feng Shui.
200 M² habitable reste 2 années de garantie décennale + permis pour finir la charreterie d’environ 75 M² avec 1 cuve propane déjà mise en place ; 6 chambres dont une grande en mezzanine avec 2 coins bureau ; 3 WC avec lavabo ; 3 salles d’eau dont 1 avec baignoire à bulle ; Salon ; Salle à manger ; Cuisine professionnelle équipée ; Cave à vin ; Four à pain ; Toiture en Chaume ; 1 grande terrasse ; 2 petits cabanons ; 1 local pour les ordures ménagères ; Chauffage en géothermie intégrale ( pompe à chaleur neuve ) et cheminée ; arrière cuisine ; Volet roulant électrique ; Aspiration centralisée ; Fosse septique.
Terrain environ 2 Ha entièrement clôturé avec 3 sources eau raccordé à une source avec puit ; Rivière traversant la propriété idéale pour chevaux ; 1 serre de jardin un grand potager ; 1 poulailler ; 1 abri pour animaux ; nombreux arbres fruitiers.
Commerçants, supermarché et école à 5Km ; cars scolaire sur place ; Gare, piscine, bowling hypermarché à 15 Km ; Golf à 18Km ; Activité équestre sur place ; 23Km de l’ A13
Impôts fonciers plus taxes Rivière environs 1500 euros et taxe d’habitation 1400 euros.
Consommation énergétique inférieur à 68KWheep/ m².an. Emission à effet de serre pour le chauffage la production d’eau chaude et le refroidissement 6 Kg éqco2 /m². an. Conclusion : Logement économe à faible émission de gaz à effet de serre.