Vente de studios entre particuliers
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : les studios de cette rubrique sont mis en vente par leurs propriétaires eux-mêmes.
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Un petit logement, des points précis à vérifier
Sur une petite surface, chaque mètre carré compte : vérifiez la superficie loi Carrez indiquée et la hauteur sous plafond. Si vous envisagez de louer le studio, il doit répondre aux critères de décence, notamment une pièce principale d’au moins 9 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond, ou un volume habitable d’au moins 20 m³.
La performance énergétique est un autre point clé pour un projet locatif : les logements les plus énergivores sortent progressivement du marché de la location.
Pour le vendeur
Mettez en avant ce qui fait la valeur d’un studio : agencement, rangements, luminosité, proximité des transports et des commerces. Indiquez s’il est vendu vide ou meublé, et s’il est actuellement loué.